به گزارش کسب و کار نیوز، فرزانه صادق در جواب به این که اراعه مسکن چه مقدار است و چه برنامه هایی برای مدیریت مسکن در سرزمین دارید؟ گفـت: اصل ۳۱ قانون اساسی زیاد شفاف گفتن می‌کند که داشتن مسکن مناسب با نیازی که وجود دارد حق هر فرد و خانوار ایرانی است. در همان اصل ۳۱ می‌گوید دولت موظف است با مراعات برتری برای آن‌هایی که نیازمندتر می باشند به خصوص روستانشینان و محرومان بستر و عرصه اجرایی را فراهم کند. این چنین با تاکیدات امام خمینی (ره) و افتتاح حساب ۱۰۰ در بانک ملی آن هم برای مسکن محرومین و روستا نشینان و  تاکیداتی که رهبری در همه دولت ها در قسمت مسکن داشتند تاکیدی بر این ماموریت های و پاسخگویی به آن است.

وی با اشاره به قانون برنامه هفتم گسترش افزود: افتو ناترازی در تشکیل مسکن پر رنگ نیست اما دسترسی افراد کم درآمد به مسکن زیاد مشکل است که در صدد از بین بردن این مشکل هستیم.

تا ۵ سال آینده یک و نیم میلیون واحد مسکونی حمایتی باید ساخته شود

وزیر راه وشهرسازی در ادامه او گفت: در عرض پنج سال آینده ۱.۵ میلیون واحد مسکونی باید مسکن حمایتی باشد که اکنون  بیشتر از ۸۰۰ هزار واحد این تعهدات داده شده است. اکنون دو میلیون واحد مسکونی خودمالک در سرزمین در دست ساخت بوده و یک میلیون واحد روستایی نیز در دست عملیاتی شدن است. یقیناً اکنون ۲۰۰ هزار واحد به وام پنج درصد متصل شده‌اند و این چنین ۵۰۰ هزار واحد نیز می‌بایست در بافت‌های فرسوده ساخته شوند که همه این‌ها راه حلهای قانونی پیش‌بینی شده در برنامه هفتم گسترش است.

وی که در یک برنامه تلویزیونی سخن بگویید می کرد، به نهضت ملی مسکن نیز اشاره و اظهار کرد: اکنون به ۸۰۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی در سرزمین متعهدیم که این‌ها می‌بایست به سیستم بانکی متصل شوند، با شراکت بانک‌ها ۴۰۰ هزار متقاضی در حال طی فرایندهای عملیاتی بوده و مرحله های پیشرفته کاری پروژه‌ها در دست انجام است و برای ۳۰ هزار نفر نیز در عرض چهار ماه قبل این اتصال به سیستم بانکی انجام شده است.

صادق در ادامه ضمن تقدیر از تعامل مثبت کمیسیون عمران برای اتصال سیستم بانکی به ۸۰۰ هزار متقاضی مسکن ملی او گفت: بخشی از این‌ها مطالباتی است که می‌بایست با شدت بیشتری جواب داده شود و یقیناً تامین مسکن بخشی از این ۸۰۰ هزار متقاضی در مرحله های گوناگون عملیات ساخت اعم از آماده سازی زمین، فونداسیون، اجرای فونداسیون و یا مرحله نازک کاری است. این چنین منبع های آماده‌سازی نیز به طور اختصاصی در دست پیگیری است.

وی با گفتن این که همه تلاش ما ساخت مسکن در شأن مردم است، او گفت: به جز آماده سازی می‌بایست خدمات زیربنایی در حوزه انرژی شامل آب، برق گاز و خدمات روبنایی شامل مسجد، مدرسه، کلانتری و غیره نیز هم‌زمان در اختیار مردم این سایت‌ها قرار گیرد و در این خصوص تعامل های زیاد تر و مثمرثمرتر با وزارت نیرو نیز در دست انجام است. وزیر راه وشهرسازی اصرار کرد: فقطً به جستوجو تحویل واحد مسکونی نیستیم و تامین خدمات روبنایی و زیربنایی در برتری است.

وی در ادامه سخن بگویید هایش به تامین زمین و راهکارهای عملیاتی وزارت راه برای آن او گفت:در روش اول، محدوده‌های شهری که زیرساخت‌های زیاد خوبی برای ساخت مسکن دارند، ادارات کل راه و شهرسازی می‌بایست راسا داخل شوند و این زمین‌ها به چرخه مسکن بازگردند، در غیر این صورت تحول کاربری و ترغیب مالکین راهکارهای بعدی است.به جرات می‌توانم بگویم که نزدیک به ۱۰ درصد اراضی خالی شهرها می‌توانند داخل چرخه ساخت مسکن شوند. صادق گفت: این روش مربوط به اراضی شهرهایی است که باید افزایش به محدوده و مباحث الحاقات در خصوص این شهرها انجام شود.

اضافه شدن ۳۰۰۰ هکتار زمین به محدوده الحاقی شهرها طی ۳ ماه تازه

وی گفت: در طول پنج سال قبل ۷۰ هزار هکتار الحاق توسط وزارت راه و شهرسازی انجام شده و در طول سه سه ماه قبل ۳۰۰۰ هکتار زمین به محدوده‌های الحاقی شهرها اضافه شده است.

به حرف های وی در خصوص مدل دوم تامین زمین و او گفت و گو الحاقات، ذکر این مسئله الزامی است که ما زمین‌هایی را به چرخه ساخت مسکن می‌آوریم که مشکلات تخصصی ساخت مسکن نداشته باشند، برای مثال دچار مشکل تصرف حقوقی نباشند یا روی حرایم و گسل‌های شهری قرار نگرفته باشند، این چنین دسترسی‌ها برای این زمین‌ها قابل تامین باشد.  یقیناً این مسئله هم مهم است که زمین‌ها که به لحاظ هزینه‌های آماده‌سازی بار مالی سنگینی برای وزارت راه نداشته باشند چرا که هزینه‌های آماده‌سازی در برخی اوقات از هزینه‌های ساخت حتی زیاد تر است.

صادق یقیناً به نوشته مهم فرد دیگر نیز در خصوص الحاقات اشاره کرد و آن برتری تامین آب در گستره ایران زمین می بود. این چنین مدل سوم تامین زمین که وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد مکان‌یابی شهرک‌ها و افزایش محدوده‌های شهری می بود.

وزیر راه وشهرسازی گفت: هر دو هفته یک بار به طور منظم و مستمر شورای عالی شهرسازی و معماری برگزار می‌شود.

وی این نوید را داد که طی هفته جاری شورای عالی مسکن که اولین شورای عالی مسکن دولت چهاردهم و در زمان وزارت وی است، با وجود رئیس جمهور پزشکیان برگزار خواهد شد.

صادق در ادامه به روش دیگر تامین زمین اشاره کرد و او گفت: در قانون جهش تشکیل مسکن و این چنین برنامه هفتم گسترش ظرفیت زیاد خوبی برای بافت فرسوده شهرها دیده شده است.

۲۵ درصد بافت شهری ما فرسوده است

این مقام عالی وزارت راه وشهرسازی در ادامه او گفت: نزدیک به ۲۵درصد از بافت شهرهای ما بافت فرسوده می باشند. در بافت فرسوده، تشکیل مسکن ایمن به علت وجود زیرساخت‌های شهری، خیابان و خیابان کشی و خدمات زیربنایی از جمله مدرسه و مسجد وجود دارد اما نکاتی در این خصوص نقل است، اول این که در خصوص بافت‌های فرسوده می‌بایست مساکن نا ایمن به مساکن ایمن تبدیل شوند و دوم این که خدمات شهری و شهرسازانه در بافت‌های فرسوده برای مردم کمتر برخوردار این بافت‌ها تامین شود. مسئله سوم ضوابط تشویقی بافت‌های فرسوده است که این نوشته باید در همه شهرهای مشمول هرچه سریع تر ابلاغ شود.

وی در ادامه این چنین به تسهیلات و افزایش و شدت در پرداخت آن‌ها اشاره کرد.

وزیر راه وشهرسازی از افزایش تسهیلات و برنامه‌ریزی در این خصوص و این چنین پیگیری این قضیه در اولین شورای عالی مسکن با وجود رئیس جمهور خبر داد.

صادق در ادامه گفت: تفاهم‌نامه‌هایی برای اجرایی شدن و رسیدن به راهکارهای عملیاتی ظرفیت‌های قانون جهش تشکیل مسکن در مباحث مرتبط با تامین زمین، با نیروهای مسلح، بازنشستگان، آموزش و پرورش منعقد شده است. ابتدا صدمه شناسی روی این تفاهم‌نامه‌ها انجام شد، این چنین سازمان‌ها و نهادهای مرتبط می‌بایست آورده خود را چه در او گفت و گو زمین و چه در خصوص تسهیلات با وزارت راه و شهرسازی به اشتراک بگذارند.

به حرف های وی، با نهادهای پشتیبان و تعاونی‌ها گفتگوهایی توسط وزارت راه انجام شده و از ظرفیت زمین‌های معادن و صنایع منفعت گیری می کنیم و یقیناً مولدسازی‌ها نیز به این تفاهم‌نامه‌ها پشتیبانی خواهد کرد.

وزیر راه و شهرسازی اصرار کرد: علاوه بر تسهیلات قانون جهش تشکیل مسکن، تسهیلات نهادها و وزارتخانه‌ها در خصوص مسکن نیز می‌تواند برای کارمندان این سازمان‌ها کارگشا باشد.

ساخت مسکن حمایتی متوقف نشده است

صادق در ادامه سخنان خود در جواب به این سوال که آیا ثبت نام مسکن حمایتی در برخی از شهرها متوقف شده است یا خیر او گفت: چه آنجا که زمین تامین شد و چه آنجا که هزینه آماده سازی زمین‌ها انجام شد، به پشتیبانی نهادهای پشتیبان همانند بنیاد مسکن به جستوجو ساخت مسکن برای اقشار محروم هستیم، در این خصوص توقفی در ساخت مسکن حمایتی نداریم اما اکنون در برخی از شهرها برای افراد واجد شرایط، زمین مناسب وجود ندارد و به جستوجو تامین زمین هستیم، به این علت ثبت نام مجدد جهت انباشت مطالبات خواهد شد.

وی در خصوص عمل های وزارت راه و شهرسازی درمورد سامانه املاک و اسکان او گفت: این عمل های به طور جدی و مستمر ادامه یافته اما سامانه املاک و اسکان فقط ماموریت وزارت راه نیست بلکه نهادها و سازمان‌های مرتبط نیز می‌بایست کار ورود و ثبت اطلاعات را انجام بدهند، در این خصوص جلساتی با وزارت اقتصاد، کمیسیون اصل ۹۰ و… برگزار شد و نکات مد نظر از جمله نحوه اتصال سازمان‌ها به این سامانه مورد بازدید قرار گرفت.

وزیر راه وشهرسازی در آخر او گفت: بیشترین آیین نامه اجرایی را وزارت راه و شهرسازی در دو حوزه مهم مسکن و حمل و نقلی دارد. تا بحال ۶ آیین نامه با سرفصل مسکن به هیات دولت ارسال شده و در سرفصل حمل و نقل نیز تعداد آیین نامه‌های ارسالی چهار عدد است که در این خصوص با دستگاه‌هایی همچون وزارت صمت همکاری و تعامل بالایی داشتیم، ظرف یک ماه آینده همه آیین‌نامه‌ها به دولت ارسال خواهد شد و اکنون در مرحله‌های کارشناسی یا طی فرایندهای کمیسیون‌های تخصصی دولت هستیم.