سرمقاله

یکی از ماموریت های مهم دولت کنترل قیمت‌ مسکن است. نوسانات شدید قیمت‌ها و افتمسکن مناسب، از بزرگ‌ترین مشکلات در بازار رهن و اجاره به حساب می اید.
دولت نقش زیاد مهمی در تنظیم بازار مسکن برعهده دارد. دولت چهاردهم به جز ساخت ۴ میلیون مسکن، دولت سیزدهم ۱.۵ میلیون نیز در عرصه تخصیص واگذاری زمین وعده داده می بود که انتظار می‌رود دولت جاری نسبت به امر جدیت داشته باشد تا تعداد بسیاری از مستأجران طعم خانه‌دار شدن را توانایی کنند. در عرصه قیمت‌گذاری نیز باید مقدار تقاضا و اراعه را به اعتدال برسد تا ناظر رشد بیش‌از قیمت مسکن در بازار نباشیم اما تحویل واحدهای نهضت ملی بی‌شک نسبت به مساله‌های دیگر حائز اهمیت است.
دولت چهاردهم در راستای عمل به ضمانت مطرح نهضت ملی مسکن نباید به سمت بلند مرتبه سازی حرکت کند، چون علاوه بر این که تحویل واحدهای مسکونی زمان‌بر خواهد می بود و از نظر دیگر اجرای این مطرح اندوخته بیشتری از افقی‌سازی صرف خواهد کرد، به عبارت دیگر دولت با اعطای زمین به متقاضیان در روستاها و اعطای تسهیلات به آنها می‌تواند کمتر از یک سال مستأجران را صاحب‌خانه کند.
با دقت به تورم مصالح ساختمانی و زمان‌بر بودن ساخت مسکن آپارتمانی، تنها مستأجران با شیوه تدریجی ساخت مسکن طعم‌خانه دار شدن را خواهند چشید، در بازاری که قیمت مصالح دارای تورم و تحول روزانه است؛ عنصر زمان نقش کلیدی ایفا می‌کند. در این رابطه نیز تفاوت محسوسی بین زمان ساخت خانه‌های تک‌طبقه با زمان ساخت ساختمان‌های چندطبقه وجود دارد.
با دقت به موارد ذکر شده، ساخت مسکن با شیوه افقی‌سازی می‌تواند با ساخت تدریجی مسکن؛ دست دلالان را مختصر و مردم واقعی را صاحب خانه کند، خانه‌های تک طبقه بعد از سفت‌کاری و آماده‌سازی نسبی نما بیرونی خانه؛ قابلیت تحویل به افراد را دارد و مرحله های بعدی را می‌توان کم کم و با آماده شدن اندوخته‌ی افراد تکمیل شود.
اکثر این افراد نیز حاضرند بین دو گزینه‌ی هیچ زمان صاحب خانه نشدن یا تکمیل و اسکان تدریجی، گزینه‌ی دوم را انتخاب کنند؛ در این صورت است که قولهای مطرح‌های نهضت ملی مسکن محقق خواهند شد و خانه به دست جامعه‌ی مقصد حقیقی مطرح می‌رسد.