سرمقاله

ساخت مسکن باید به شکل یک بسته اندوخته گذاری دیده بشود تا جذابیت بیشتری برای قسمت خصوصی اشکار کند. نباید فقط به ساخت مسکن اشاره کرد. بلکه باید گفتن نمود که چه زمان های اندوخته گذاری فرد دیگر برای قسمت خصوصی به وجود می آید. در صورتی که این زمان ها به شکل دقیقی محاسبه و گفتن شوند، می تواند علاوه بر ساخت مسکن، هزینه های ساخت را نیز افت داد.
در صورتی می‌توان مشکل مسکن را از زمین‌های اطراف فراهم کرد که بافت‌های فرسوده را به جای این که تجمیع خانه‌ای کنیم تجمیع کوچه‌ها را داشته باشیم و کوچه‌ها را تبدیل به شهرک کنیم.
به جای تجمیع خانه‌ها و مطرح‌های نقطه‌ای بهتر است که کوچه‌ها با هم تجمیع شوند به طور مثال چند کوچه تخریب بشود و شهرک سازی بشود. تا مشکل بافت‌های فرسوده رفع بشود در غیر این صورت تراکم بخشیدن یا تخفیف در پرداخت عوارض راهکارهای مناسبی برای جبران افتمسکن نیست.
مطرح پیشنهادی می‌تواند ساخت شهرک در اطراف تهران یا کلانشهرها باشد این شهرک سازی به طوری باشد که همه خدمات رفاهی را شامل بشود از نظر دیگر بهتر است که این شهرک‌ها خانه‌های ویلایی باشند همانند کشورهای پیشرفته همانند انگلیس که در حومه لندن که حتی گران‌تر از خود لندن است حتی در کشورهای همسایه همانند ترکیه (استانبول) هم حومه شهرها به طور شهرک سازی ساخته می‌بشود اما در ایران (تهران) این شهرک سازی ها دیده نمی‌بشود در صورتی که اگر
شهرک سازی ها با خدمات رفاهی کامل انجام بشود می‌تواند مشکل افتمسکن را رفع سازد.